Thứ Hai, 28 tháng 11, 2016
Trước khi lập gia đình, tôi được thừa kế 3.125 m2 đất. Sau khi kết hôn, dịch vụ ly hôn tôi đã bán hết số đất đó để lấy tiền mua nhà ở. Nay vợ chồng tôi ly hôn thì tôi có phải chia căn nhà trên cho vợ tôi hay không?
Tài sản chung của vợ, chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập dịch vụ giải quyết ly hôn nhanh hợp pháp khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân. Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.
Do được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên căn nhà trên là tài sản chung của vợ chồng và vợ ông phải được phân chia nhà. Tuy nhiên, ông có thể trình bày và thủ tục ly hôn chứng minh với tòa công sức đóng góp vào căn nhà để tòa xem xét, quyết định cụ thể.
Sau ly hôn – Có tranh chấp tài sản được không?
Tôi và vợ tôi ly hôn vào năm 2005, trong thời gian sống chung, tôi có tạo lập được một mảnh đất và một căn nhà cấp 4.
Khi Toà án giải quyết ly hôn, vợ tôi có viết lời cam kết trước sự chứng kiến của vị thẩm phán và cô thư ký với nội dung: Sau khi ly hôn, vợ tôi không tranh chấp phần nhà đất nói trên mà để cho hai con chung của chúng tôi (một cháu gái 20 tuổi và một cháu trai 10 tuổi). Gần 2 năm sau, khi bản án ly hôn đã có hiệu lực pháp luật, thuê luật sư ly hôn vợ tôi lại làm đơn gởi Tòa án yêu cầu chia tài sản chung. Tòa án đã thụ lý.
Vậy, xin quí Báo cho biết:
- Việc Tòa án chấp nhận thụ lý đơn tranh chấp của vợ tôi có đúng hay không?
- Vợ tôi có còn liên quan gì đối với phần đất nhà đất của tôi và các con không?
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Vì bạn và vợ bạn đã có một thời gian là vợ chồng, chung sống hợp pháp với nhau và có hai con chung. Pháp luật qui định về tài sản chung của vợ chồng như sau: “Tài sản chung của vợ chồng bao gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân...”. Vì vậy, sau 2 năm ly hôn, vợ bạn gửi đơn tranh chấp tài ly hôn đơn phương chung của hai vợ chồng là không có gì sai.
Đó là quyền lợi của các bên đương sự, được pháp luật công nhận. Việc Tòa án thụ lý hồ sơ cũng hoàn toàn đúng pháp luật. Việc vợ bạn đã có lời cam kết trước đây là cho tài sản cho hai con nhưng việc cho đó chưa hoàn tất do chưa làm dịch vụ tư vấn ly hôn thủ tục tước bạ sang tên. Vì vậy, lời cam kết trước đây của vợ bạn không có đủ giá trị pháp lý để làm chấm dứt quyền lợi của vợ bạn đối với khối tài sản chung nói trên.
